Sants-Montjuïc es el distrito más grande de Barcelona y uno de los más variados. Desde el núcleo histórico de Sants — con sus calles comerciales, la estación de tren y un ambiente de barrio auténtico — hasta la zona de la Font de la Guatlla, Hostafrancs y el Poble-sec, cada barrio dentro del distrito tiene su propia identidad. Es una zona en plena transformación: la llegada de nuevos residentes, la mejora de comunicaciones y la renovación del entorno de la estación están impulsando la actualización del parque de viviendas.
Los pisos en Sants suelen ser de los años 50-70, con superficies moderadas (60-80 m²), distribuciones compartimentadas y unas instalaciones que necesitan renovación completa. En Hostafrancs y el Poble-sec encontramos edificios más antiguos, algunos con elementos que vale la pena conservar. Y en zonas como la Marina o la Font de la Guatlla, hay viviendas de construcción más reciente que buscan personalización y mejores acabados.
Lo que tienen en común es que el precio de compra por metro cuadrado en Sants-Montjuïc sigue siendo más accesible que en otros distritos. Eso convierte la reforma en una inversión especialmente rentable: por lo que cuesta un piso sin reformar más una buena reforma, consigues una vivienda actualizada a un precio total muy competitivo respecto a otras zonas de Barcelona.
Nuestro equipo lleva años trabajando en Sants-Montjuïc. Conocemos los tipos de edificio, las particularidades urbanísticas de cada barrio y los proveedores locales que agilizan la obra.