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Reformas en Eixample

El Eixample es el barrio que define Barcelona. Manzanas regulares, chaflanes icónicos y edificios modernistas con pisos que tienen una personalidad difícil de encontrar en cualquier otra ciudad. Techos de más de tres metros, suelos de mosaico hidráulico, molduras en los techos y galerías acristaladas que inundan de luz las estancias. Pero esa belleza viene con sus retos: instalaciones eléctricas que no aguantan la demanda actual, cañerías de plomo, distribuciones con pasillos interminables y cocinas minúsculas escondidas en la parte trasera del piso.

Vivienda reformada en Eixample, Barcelona

El Eixample es el barrio que define Barcelona. Manzanas regulares, chaflanes icónicos y edificios modernistas con pisos que tienen una personalidad difícil de encontrar en cualquier otra ciudad. Techos de más de tres metros, suelos de mosaico hidráulico, molduras en los techos y galerías acristaladas que inundan de luz las estancias. Pero esa belleza viene con sus retos: instalaciones eléctricas que no aguantan la demanda actual, cañerías de plomo, distribuciones con pasillos interminables y cocinas minúsculas escondidas en la parte trasera del piso.

Llevamos más de 19 años reformando viviendas en el Eixample y conocemos cada particularidad de estos edificios. Sabemos que el mosaico Nolla original merece restaurarse, no taparse con porcelánico. Que derribar un tabique en un edificio de 1920 requiere un estudio estructural previo. Y que abrir la cocina al salón en un piso del Passeig de Gràcia no es lo mismo que hacerlo en una construcción moderna.

Nuestro equipo trabaja con respeto por el carácter del edificio y con la técnica necesaria para adaptarlo a cómo vives hoy: espacios abiertos, cocinas funcionales, baños actualizados e instalaciones que cumplen la normativa vigente. Todo con presupuesto cerrado y plazos definidos desde el primer día.

Preguntas frecuentes sobre reformas en Eixample

Sí, y de hecho es lo que recomendamos. Los mosaicos hidráulicos, las molduras de escayola y las carpinterías originales pueden restaurarse e integrarse en una reforma moderna. Nuestro equipo evalúa qué elementos tienen valor y propone soluciones para conservarlos.

Depende del alcance. Una reforma integral que modifique tabiques, instalaciones o fachada necesita licencia de obra mayor. Para cambios menores (pintura, suelos sin modificar estructura) basta con comunicación previa. Nosotros gestionamos toda la tramitación ante el Ayuntamiento de Barcelona.

El precio medio de una reforma integral en el Eixample oscila entre 500 €/m² y 900 €/m², dependiendo de los acabados y el estado de las instalaciones. Un piso de 100 m² puede ir de 50.000 € a 90.000 €. Te damos presupuesto cerrado tras la visita.

Entre 10 y 14 semanas para un piso de 80-120 m². Los pisos del Eixample suelen requerir más tiempo que construcciones modernas por el estado de las instalaciones y la necesidad de refuerzos estructurales al abrir espacios.

No. Respetamos la normativa municipal de Barcelona: obras de lunes a viernes, de 8:00 a 21:00. También cumplimos con las restricciones adicionales de la comunidad de vecinos si las hay.

¿Tienes un piso en el Eixample que necesita una reforma?

Cuéntanos tu proyecto y te visitamos sin compromiso.

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